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iPhone 6/6s 馬卡龍雙色手機皮套 撞色側掀支架式皮套 矽膠軟殼(紫粉黑多色可選)
尺寸:14.1cm X 7.5cm X 1.5cm
重量:58g
材質:PU















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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據台北市最新揭露實價登錄資訊資料,北市低調老名宅「逸仙大廈」即使屋齡達37年,仍以總價1.6億元成交,換算每坪單價來到146萬元高價。顯見好地段的好房子,即使面對當前不景氣,房價仍具有相當的保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例,周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交。此次「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比、不適用調高房屋標準單價,有「輕稅」優勢,獲得買家青睞;不過此次成交每坪146萬元高價,行情不輸信義計劃區豪宅,成為業界熱議話題。

曾敬德表示,最近高資產市場的買氣,似乎有從冷凍庫走出的態勢,可以發現某些指標豪宅陸續傳出成交消息,研判除最壞的時間逐漸過去,及政府對房市調控逐漸鬆綁外,似乎有資金回流到高端市場的跡象。

由於高單價、高總價產品向來是市場人氣指標,若能夠逐步活絡,一般購屋人的信心也可回溫。

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

保發中心公布統計數據,2015年國人有效契約的平均保額僅78萬元,新契約保額更是僅有56萬元,為近十年來最低,但同期的保險滲透率(保費收入相對GDP的比率)卻是歷年來最高。國人購買保險的密度非常高,然而保額卻明顯不足,Money101.com.tw台灣董事總經理周純如表示,民眾可透過兩個原則審視保額,一、身後必要支出以終身壽險規畫,二、責任與愛交託定期壽險,就能將風險規避。

11月中旬金管會宣布調整保單責任準備金利率,以新台幣、美元及澳幣計價,且有保單價值準備金的保單恐將調漲,影響到就是終身壽險,漲幅最高可到兩成。周純如提到,保單檢視應至少每年一次,隨著家庭責任以及收入支出不同來調整,而年底就是很好的時機來檢視自己的保額夠不夠。

如何知道自己的保額是否足夠,檢視原則一、將身後必要支出列出來,並以終身壽險來規畫。因為屬於必要支出,預先計畫能以相對較少的保費來換得較高的保額,以30歲的大華投保20年期的富邦人壽新平準終身壽險為例,年繳2萬1,070元,可以得到70萬元的保額,總繳保費為42萬1,400元,大華不僅可以將資產做更好的利用,在投保的當下也已將風險轉嫁給保險。

檢視原則二、將責任與愛託付給定期壽險,讓摯愛親人能無後顧之憂的度過生活。

責任與愛要如何量化,Money101.com.tw建議把握三個重點:1.民眾以個人或家庭年收入的10倍來計算,也就是萬一提早先走,家人未來十年的生活將不因收入短缺而受影響。2.將貸款的還款餘額納入壽險額度的規畫中,像是房貸、信貸等等。3.孩子的教育費或是家庭的未來願景,像是換屋、購車計畫等等,也能以壽險來贈與家人。

責任隨著年齡與家庭成員有所不同,以定期壽險來規畫比較彈性,保費負擔也相對較輕,以國泰人壽定期壽險來說,20年期800萬元的保障,年繳保費為3萬元。

Money101.com.tw觀察,台灣民眾非常喜愛購買保險,但卻著重購買儲蓄型的保險商品,雖然這些商品也有壽險保額,但是因為規畫目的不同,在提領解約金後,保障也就歸零,建議民眾應依保障需求來檢視保單。

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